Maison à vendre à Gragnague (31380)

Au cœur de la commune de Gragnague, venez découvrir cette belle maison contemporaine, récente et aux volumes généreux, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie déplafonné, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur. Dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée offre un espace convivial et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’un grand dressing ainsi que d’une salle de bains.

À l’étage, une agréable mezzanine vient compléter les espaces de vie et peut aisément être aménagée selon vos envies. Elle dessert une belle chambre parentale avec sa salle d’eau privative, offrant un espace plus intime.

Un véritable atout vient compléter cette propriété : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de réception supplémentaire ou encore exercer une activité professionnelle ou une profession libérale.

Une maison moderne aux prestations fonctionnelles et aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

À découvrir sans tarder !

Idéalement située au cœur du village, cette maison familiale offre un fort potentiel d’évolution, tant pour un projet familial que pour un investissement.

Implantée sur un grand terrain de 1 500 m² entièrement constructible, la propriété bénéficie de la possibilité de division du terrain ainsi que de la division de la maison, offrant de multiples perspectives (habitation + projet locatif, maison intergénérationnelle, revente partielle, etc.).

D’une surface habitable de 166 m², la maison se compose de :
- 4 chambres, dont une suite parentale
- Un séjour lumineux avec climatisation réversible
- Une cuisine équipée récente
- Une buanderie
- Des espaces facilement modulables

Les extérieurs complètent parfaitement le bien :
- Piscine
- Terrasse couverte
- Abri de jardin
- Grand jardin exploitable

Prestations complémentaires :
- Panneaux photovoltaïques
- Proche des commodités

Un bien rare sur le secteur, combinant qualité de vie, surface de terrain exceptionnelle et véritable potentiel de division.

À visiter rapidement.

Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse de 98 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison se compose de :
- 2 chambres
- 1 suite parentale avec salle d’eau privative
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant
- 1 cellier et un garage isolée avec un point d'eau

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 491 m², parfait pour les moments de détente.

Les + :
✓ Maison lumineuse
✓ Grande pièce de vie d’environ 42 m²
✓ Terrain de 491 m²
✓ Environnement calme et paisible
✓ Maison récente et bien entretenue (pompe à chaleur neuve)

En excellent état, cette maison récente et bien entretenue n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.