Real estate sold

Au premier et dernier étage d’un petit immeuble, découvrez ce spacieux appartement de plus de 100 m², qui séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Il offre :
- Trois grandes chambres, lumineuses et confortables,
- Une salle d’eau récemment rénovée, moderne et fonctionnelle,
- Une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie,
- Un séjour chaleureux, sublimé par un poêle, une climatisation réversible et un parquet véritable, qui confèrent à l’ensemble un charme indéniable.

✅ Ses atouts :
- Menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique optimal,
- Deux places de parking aérien privatives, un avantage rare sur le secteur.
- Une terrasse rooftop de 23 m², encore sous décennale, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Lavaur

Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder !

Idéalement située à Gragnague, à proximité immédiate du lycée, cette charmante maison familiale offre plus de 130 m² habitables sur un terrain de près de 650 m².

Vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d’une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse couverte, créant un espace convivial en toute saison. À l’extérieur, une piscine hors sol vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bain avec douche et des WC indépendants complètent cet étage.

Le sous-sol total offre de multiples possibilités : une chambre supplémentaire avec toilettes, deux pièces aménagées pouvant servir de chambres avec dressing commun, une salle d’eau, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et un atelier. Une baie vitrée permet d’accéder directement à une seconde terrasse, apportant luminosité.

Cette maison spacieuse et bien entretenue offre de beaux volumes et de nombreuses options d’aménagement, sans aucun travaux à prévoir.

Maison de plain-pied avec grand terrain et belle terrasse

Dans un quartier paisible et prisé de Saint-Jean, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied.

Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, dispose d’un grand cellier attenant pour un rangement optimal.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une particulièrement grande, d'un dressing ainsi qu’une salle d’eau.

Le tout est niché sur un magnifique terrain de plus de 800 m², offrant de multiples possibilités : jardin paysager, espace jeux pour les enfants, potager, ou même l'installation d'une piscine.

Confort au rendez-vous : climatisation réversible, belle luminosité, potentiel évolutif...
Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de qualité de vie.

Une opportunité rare à saisir sans attendre !

Venez découvrir cette agréable maison individuelle située sur la commune prisée de Gragnague, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.

Construite sur un terrain de 382 m², elle offre 81 m² habitables répartis sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :
• Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée
• Un espace buanderie discret et fonctionnel
• Un WC indépendant
• Un garage attenant

À l’étage :
• Deux chambres avec placards intégrés
• Une chambre parentale avec un dressing
• Une salle d’eau moderne
• Un second WC

Côté équipements :
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau
• Chauffe-eau thermodynamique
• Climatisation à chaque étage
• Double vitrage et isolation récente

À l’extérieur :
• Deux belles terrasses, dont une avec ossature métallique
• Une piscine idéale pour les beaux jours
• Deux places de stationnement privatives

Cette maison récente, bien entretenue et économe en énergie est idéale pour une recherche de confort, de calme et de modernité.

Une visite s’impose ! Contactez nous pour plus d’informations.

Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble très bien entretenu, cet appartement traversant de 79,70 m² offre un beau potentiel de rénovation à seulement 7 minutes du métro.

Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et un bureau, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie de deux balcons (un de chaque côté), offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.

En plus :
- Garage fermé de 16 m²
- Cave privative de 7 m²

Localisation idéale : à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
À visiter rapidement !

Située dans le quartier recherché de Guilheméry, cette maison de ville allie charme de l’ancien et volumes généreux. D’une superficie de 116 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Toulouse.

Dès l’entrée, un couloir dessert les différents espaces de vie. À gauche, un séjour traversant de 30 m², baigné de lumière, offre un cadre chaleureux et convivial. À droite, une cuisine indépendante de 12 m², idéale pour aménager un espace fonctionnel et accueillant. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, deux chambres supplémentaires bénéficient de beaux volumes. Un second WC vient compléter cet étage.

Le rez-de-chaussée abrite un garage de 66 m², permettant de stationner un véhicule tout en conservant un vaste espace de stockage ou un atelier.

L’extérieur se compose d’une cour avant, où l’on peut garer une voiture, et d’une cour arrière, idéale pour aménager un coin détente ou un potager selon les envies.

Cette maison offre un fort potentiel et bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Vous cherchez une propriété alliant charme, espace et potentiel ? Cette ancienne ferme rénovée en 2015 est un véritable coup de cœur !

Descriptif :

Surface du terrain : 1 944 m² arboré, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue.

Maison principale :
- 4 chambres spacieuses et lumineuses.
- Un bureau idéal pour le télétravail ou les projets personnels.
- Un vaste séjour de plus de 50 m², parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
- Rénovation complète, respectant le charme authentique de la Toulousaine.

Extérieurs :
- Piscine à finir d’aménager pour personnaliser votre espace détente.
- Un hangar qui peut être aménagé selon vos envies : atelier, logement secondaire, garage ou autre projet.
- Vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour se ressourcer dans un cadre paisible.
- Calme absolu, parfait pour les amoureux de la nature.

Atouts supplémentaires :
- Aucun vis-à-vis pour une intimité préservée.
- Possibilité d’aménager ou de réhabiliter le hangar existant selon vos projets (atelier, garage, espace de stockage…).

Pourquoi cette maison est pour vous ?
Cette propriété allie parfaitement espace, authenticité et potentiel. Elle séduira les amateurs du style toulousain grâce à ses belles briques et son caractère unique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre bucolique, à la fois paisible et plein de possibilités.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Nous vous présentons cet appartement T3 vendu loué.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 58,88 m² (loi Carrez).
- Actuellement loué : loyer de 636,51 €/mois, assurant un revenu immédiat et stable.
- Loué depuis 2019 sans vacances locatives.
- Balcon de 6 m² pour un espace extérieur agréable.
- Place de stationnement extérieure dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Atouts supplémentaires :
- Situé dans une zone proche de Toulouse, avec un accès rapide à l’autoroute, parfait pour attirer les locataires.
- Proximité des commerces et commodités, dans un cadre paisible et pratique.
- Logement en bon état, sans travaux nécessaires.

Ce bien au rez-de-chaussée représente une opportunité intéressante pour diversifier votre portefeuille immobilier, avec un potentiel locatif à évaluer selon vos objectifs. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement lumineux de plus 95 m² à rafraichir, offrant un potentiel exceptionnel.
Idéalement situé dans le quartier recherché de La Terrasse, à seulement 9 minutes à pied de la place de l'Ormeau et de la future ligne C du métro.

L'appartement, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, dispose d'un séjour spacieux et climatisé, baigné de lumière et ouvert sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Ce vaste espace de vie est le cœur de l'appartement, idéal pour recevoir.

Il comprend également une cuisine avec balcon, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE MONTBERON

À seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison familiale de plain-pied de 117 m² environ est nichée sur une belle parcelle arborée et clôturée de 2001 m².

Elle dispose d’un espace de vie lumineux de 48 m² avec accès à deux terrasses, trois chambres avec placards, dont une chambre parentale, et une mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.

Fonctionnelle, elle propose également un cellier relié à la cuisine et au garage.

Prestations : chauffage électrique, cheminée à insert, cumulus thermodynamique et panneaux solaires pour la revente d’énergie.

A découvrir très vite !

Découvrez cette maison T4/5 offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. Le coin nuit abrite 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés.

Un atout supplémentaire : une chambre a été aménagée dans une partie du garage, idéale pour une chambre parentale ou un bureau, offrant ainsi un espace privatif et fonctionnel. La maison comprend également une buanderie et un joli jardin, parfait pour profiter de l’extérieur.

Les atouts de la maison :
• Climatisation dans le séjour pour un confort toute l'année
• Menuiseries en partie récentes pour une meilleure isolation
• Assainissement neuf, aucun travaux à prévoir de ce côté

Avec des rénovations de la cuisine et de la salle de bain, ainsi qu’une mise au goût du jour, cette maison deviendra un agréable lieu de vie familial.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel !

Nous vous invitons à découvrir cet agréable T3 de 60.85m², situé au 2eme étage d'une copropriété récente et sécurisée.

Située au cœur d'un quartier agréable, la résidence permet de rejoindre le centre-ville à vélo en longeant la Garonne.

L'appartement se compose :
- d'un hall d'entrée,
- une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
- une salle de bains,
- un WC séparé,
- deux chambres avec placard,

L'appartement est vendu avec un emplacement de parking aérien couvert.
Le chauffage est inclus dans les charges.

Vous bénéficierez de la proximité des commerces et des transports en commun.
Le métro le plus proche, Patte d'Oie (Ligne A), se trouve à seulement 10 minutes à pied.

✨ Un cadre idéal pour votre famille !

À 8 min de Muret et 20 min de Toulouse-Blagnac, au calme, cette maison de plain-pied de 122 m² environ vous séduira par son espace et son potentiel sur un terrain clos
de 1 709 m².

Espace de vie convivial :
• Séjour traversant de 42 m² avec deux grandes terrasses, dont une couverte.
• Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse véranda.

Espace nuit :
• 4 chambres avec placards, dont une avec douche.
• Salle de bains et WC séparé.

Extérieur paysagé :
• Piscine hors-sol récente.
• Puits et barbecue.

Stationnement :
• Garage attenant.
• Cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Espaces annexes à fort potentiel :
• Annexe d’environ 50 m², non attenante à la maison.
• Cuisine d’été de 18 m², communiquant avec le garage.
• Mezzanine aménagée sur le garage offrant un bel espace de rangement.
Confort et équipements :
• Double vitrage.
• Chauffage au sol.
Un bien rare à visiter sans tarder !

A RENOVER !

Venez découvrir cette charmante maison T3 de plain-pied d'une surface de 61m2 environ sur une parcelle de 315m².

Cette maison se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.

Le bien dispose d'un garage et d'une petite dépendance attenante.

Située au calme à seulement à 20min de la station de métro Balma-Gramont.

A découvrir rapidement !

Venez découvrir cette maison T5 de 111 m², rénovée et parfaitement entretenue, située sur une parcelle de 268 m² dans un environnement calme
Cette maison, économe en chauffage grâce à l'isolation des murs extérieurs, bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied

Le rez-de-chaussée comprend :
- Une spacieuse pièce de vie traversante avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur le jardin
- Une suite parentale avec salle d'eau et WC
- Un WC avec lave-mains

À l'étage, vous trouverez :
- Trois chambres avec placards intégrés
- Une grande salle de bains avec WC

Les plus :
Jardin intimiste sans vis a vis
Climatisation
Isolation des murs extérieurs et des combles
Volets roulants électriques
Alarme

Un garage, un abri de jardin et une pièce de 7 m² donnant sur le jardin, à aménager selon vos besoins, viennent compléter ce bien.

Maison confortable et fonctionnelle, idéalement située. À découvrir très vite.