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Détails de l'annonce
À VENDRE – Maison familiale à Gragnague, à deux pas du lycée
Idéalement située à Gragnague, à proximité immédiate du lycée, cette charmante maison familiale offre plus de 130 m² habitables sur un terrain de près de 650 m².
Vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d’une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse couverte, créant un espace convivial en toute saison. À l’extérieur, une piscine hors sol vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bain avec douche et des WC indépendants complètent cet étage.
Le sous-sol total offre de multiples possibilités : une chambre supplémentaire avec toilettes, deux pièces aménagées pouvant servir de chambres avec dressing commun, une salle d’eau, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et un atelier. Une baie vitrée permet d’accéder directement à une seconde terrasse, apportant luminosité.
Cette maison spacieuse et bien entretenue offre de beaux volumes et de nombreuses options d’aménagement, sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction2014
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Surface habitable131 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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TerrasseOui
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Chauffageelectrique sol
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude151
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Date de réalisation du DPE2025-06-19
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Référence86018969
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 602 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Quelques travaux à prévoir, mais un cadre naturel exceptionnel qui mérite le détour !
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