Vente Maison 5 pièces 117 m2 à Gragnague

459 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85941197 - Mise à jour le 08/07/2025

Maison T5 de 117 m² avec piscine – 3 chambres + bureau – Terrain 686 m² – Calme et exposée sud
À vendre : maison contemporaine T5 de 117 m² construite en 2019, en excellent état – moderne, propre, aucun travaux à prévoir.

Elle offre un beau séjour avec cuisine ouverte de 50 m², très lumineux grâce à son exposition sud. Un espace supplémentaire attenant, aujourd’hui utilisé en salle à manger, peut faire office de bureau, de chambre d’appoint ou rester ouvert pour prolonger le séjour.

La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 20 m², d’un garage de 25 m², d’une grande terrasse de 70 m² et d’un terrain de 686 m² avec piscine, dans un environnement calme.

Climatisation installée, maison agréable à vivre été comme hiver.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour le télétravail.

À visiter rapidement !


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    2019
  • Surface habitable
    117 m²
  • Surface terrain
    686 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Garage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    153
  • Date de réalisation du DPE
    2025-05-21
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85941197

À propos du prix

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459 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Florian BOUFFIER
24 avenue du Champ de Foire
31380 Gragnague
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L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bain avec douche et des WC indépendants complètent cet étage.

Le sous-sol total offre de multiples possibilités : une chambre supplémentaire avec toilettes, deux pièces aménagées pouvant servir de chambres avec dressing commun, une salle d’eau, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et un atelier. Une baie vitrée permet d’accéder directement à une seconde terrasse, apportant luminosité.

Cette maison spacieuse et bien entretenue offre de beaux volumes et de nombreuses options d’aménagement, sans aucun travaux à prévoir.

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