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Détails de l'annonce
À vendre – Appartement T4 traversant de 79,70 m² à rénover – Toulouse
Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble très bien entretenu, cet appartement traversant de 79,70 m² offre un beau potentiel de rénovation à seulement 7 minutes du métro.
Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et un bureau, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie de deux balcons (un de chaque côté), offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.
En plus :
- Garage fermé de 16 m²
- Cave privative de 7 m²
Localisation idéale : à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
À visiter rapidement !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Surface habitable79 m²
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Etage3ème
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AscenseurOui
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Cave1
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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VidéophoneOui
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Altitude158
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Date de réalisation du DPE2025-03-13
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Nb garage1
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Référence85834143
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires6 % TTC
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Prix hors honoraires190 000 €
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Taxe foncière1 500 €
Bilan énergétique
Géorisques
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